हिमाचल प्रदेश सर्किल रेट:- सर्किल रेट का मतलब सरकार द्वारा निर्धारित उस न्यूनतम राशि से है, जिसके बिना कोई भी Property खरीदना असंभव है। सरकार द्वारा क्षेत्र अनुसार प्रत्येक प्रॉपर्टी पर HP Circle Rate निर्धारित की जाती है। जब कोई खरीदार प्रॉपर्टी रजिस्ट्री के लिए अप्लाई करते हैं। तो उन्हें सर्किल रेट के आधार पर Stamp Duty शुल्क अर्थात रजिस्ट्री फीस का भुगतान करना होता है। यदि आप हिमाचल के किसी भी क्षेत्र में कृषि भूमि, आवासीय भूखंड, अपार्टमेंट, कमर्शियल दुकान इत्यादि खरीदने का प्लान कर रहे हैं। तो Himachal Pradesh Circle Rate के बारे में आपको जरूर जानकारी होनी चाहिए। ताकि आप रजिस्ट्री पर होने वाले खर्चे का आकलन कर सकें।
सरकार द्वारा प्रत्येक जिले का ऑफिशल पोर्टल तैयार किया गया है। इस पोर्टल से घर बैठे मोबाइल पर भी जमीन का सर्किल रेट पता किया जा सकता है। चलिए हम आपको हिमाचल के कुछ जिलों का सर्किल रेट ऑनलाइन देखने की प्रक्रिया बताते हैं।
हिमाचल प्रदेश में सर्किल रेट क्या है?
Himachal Pradesh Circle Rate जानना खरीदार के लिए नितांत आवश्यक है। स्टांप ड्यूटी शुल्क की जानकारी भी उन्हें होना जरूरी है। ताकि रजिस्ट्री के दौरान आने वाले खर्चे को पहले से आकलन किया जा सके। हिमाचल सरकार द्वारा तहसील, कॉलोनी, ग्राम पंचायत, इंडस्ट्रियल क्षेत्र, का सर्किल रेट मार्केट वैल्यू के आधार पर तैयार किया गया है। हिमाचल प्रदेश सर्किल दर को ऑनलाइन चेक करना ही बेहतर विकल्प होगा। क्योंकि समय-समय पर सर्किल दरों में बदलाव किया जाता है। यह बदलाव Official Website पर तुरंत अपडेट कर दिया जाता है। इसलिए हमें सर्किल दर की जानकारी जिले की Website से ही देखनी चाहिए। हम आपको हिमाचल प्रदेश के प्रसिद्ध जिले Shimla Circle Rate List ऑफिशल वेबसाइट से देखने की प्रक्रिया बताते हैं।
Himachal Circle Rate 2023
| About Article | HP Circle Rate |
| State | Himachal Pradesh |
| जमाबंदी ततीमा खसरा नंबर | Click Here |
| हिमाचल भू नक्शा | Click Here |
| HP Revenue Portal | https://himachal.nic.in/ |
शिमला में सर्किल रेट क्या है?
HP के सबसे खूबसूरत शहरों में एक है शिमला, और यहां पर प्रॉपर्टी खरीदना हर कोई चाहता है। परंतु, यहां की सर्किल दरें और स्टांप ड्यूटी शुल्क की जानकारी तो हमें होना ही चाहिए। Circle Rate in Shimla देखने के लिए जिले के ऑफिशल वेबसाइट पर विजिट करें और नीचे दी गई प्रक्रिया को ध्यानपूर्वक फॉलो करें।
सबसे पहले शिमला जिले के ऑफिशल वेबसाइट पर विजिट करें।
वेबसाइट होम पेज पर मेनू बार में दिखाई दे रहे दस्तावेज (Documents) पर क्लिक करें।
जैसे ही आप डॉक्यूमेंट पर क्लिक करते हैं। आपके सामने तहसील एवं क्षेत्र अनुसार सर्किल रेट लिस्ट दिखाई देगी।
वित्तीय वर्ष का चुनाव कर के सर्किल रेट लिस्ट PDF को देख सकते हैं।
उदाहरण के लिए हमने कुछ महत्वपूर्ण क्षेत्रों के सर्किल रेट लिस्ट तैयार की है जो कि इस प्रकार है:-
| स्थान/क्षेत्र | आवासीय | व्यावसायिक |
| अहनोग | INR 17,000 Sqm. | INR 28,500 Sqm. |
| थैला | INR 13,000 Sqm. | INR 20,000 Sqm. |
| बधाली | INR 77,600 Sqm. | INR 83,000 Sqm. |
| कोटला | INR 50,000 Sqm. | INR 78,400 Sqm. |
| ताइवाले | INR 27,000 Sqm. | INR 50,200 Sqm. |
| अलवांग | INR 30,300 Sqm. | INR 60,600 Sqm. |
| अनु | INR 6,00,000 Sqm. | INR 12,00,000 Sqm. |
| बागरा | INR 5,00,900 Sqm. | INR 10,10,700 Sqm. |
| अलोटि | INR 2,97,100 Sqm. | INR 5,94,000 Sqm. |
| बैला | INR 3,47,000 Sqm. | INR 6,95,000 Sqm. |
इसी प्रक्रिया के आधार पर आप हिमाचल के किसी भी जिले का चुनाव करके सर्किल दरें पता कर सकते हैं।
हिमाचल के समस्त जिलों की लिस्ट जिनका सर्किल रेट ऑनलाइन देख सकते हैं:-
| Ambala (अम्बाला) | Charkhi Dadri |
| Bhiwani (भिवानी) | Faridabad (फरीदाबाद) |
| Gurugram (गुरुग्राम) | Fatehabad (फतेहाबाद) |
| Jhajjar (झज्जर) | Hisar (हिसार) |
| Jind (जींद) | Kaithal (कैथल) |
| Karnal (करनाल) | Kurukshetra (कुरुक्षेत्र) |
| (दादरी) Nuh (नूहं) | Mahendragarh (महेंद्रगढ़) |
| Panchkula (पंचकुला) | Palwal (पलवल) |
| Rewari (रेवाड़ी) | Panipat (पानीपत) |
| Rohtak (रोहतक) | Sirsa (सिरसा) |
| Yamunanagar (यमुनानगर) | Sonipat (सोनीपत) |
FAQ’s Himachal Pradesh Circle Rate 2022
Q. हिमाचल प्रदेश में जमीन का सर्किल रेट क्या है?
Ans. देखिए, किसी भी राज्य का सर्किल रेट क्षेत्र के अनुसार अलग-अलग होता है। एक समय में कोई भी सर्किल रेट स्थाई नहीं होती। जो भी आंकड़े वेबसाइट पर सर्किल रेट को लेकर प्रस्तुत किए जाते हैं। उनमें बदलाव संभव है। इसलिए बेहतर होगा कि आप जिले की ऑफिशल वेबसाइट पर सर्किल रेट देखने का विकल्प चुनें। सर्किल रेट को ऑनलाइन चेक करने की प्रक्रिया हमने लेख में दिए हैं आप भी फॉलो कर सकते हैं।
Q. हिमाचल में जमीन का सरकारी रेट क्या है?
Ans. यदि आप हिमाचल प्रदेश के किसी भी जिले में कृषि भूमि, आवासीय भूखंड, कमर्शियल उपयोग हेतु संपत्ति खरीदने का प्लान कर रहे हैं। तो आपको वहां का जमीन सर्किल रेट पता आवश्यक है। ताकि आप रजिस्ट्री के दौरान होने वाले खर्चे का पहले से आकलन कर सके हिमाचल में जमीन का सर्किल रेट ऑनलाइन किया जा सकता है। चेक करने की प्रक्रिया हमने पहले से लिख दी है।
Q. शिमला में सर्किल रेट क्या है?
Ans. हिमाचल प्रदेश के सबसे खूबसूरत शहर शिमला में यदि प्रॉपर्टी खरीदनी है तो इससे पहले आपको सर्किल दरें पता होनी चाहिए। शिमला में तहसील क्षेत्र के अनुसार सर्किल दरें अलग-अलग है। उदाहरण के लिए शिमला के सबसे बड़े शहर बेला में 3,47,000 प्रति वर्ग मीटर आवासीय भूखंड खरीदने पर सर्किल रेट निर्धारित की गई है और व्यवसायिक संपत्ति खरीदने पर 6,95,000 प्रति वर्गमीटर सर्किल रेट देनी पड़ सकती है।