Collector Rate MP:- मध्य प्रदेश के किसी भी क्षेत्र का Circle Rate पता करना बहुत आसान हो गया है। घर बैठे मध्य प्रदेश निवासी अपने क्षेत्र का Collector Rate पता कर सकते हैं। मध्यप्रदेश शासन (MPIGR) द्वारा रजिस्ट्री के दौरान लिए जाने वाला स्टांप ड्यूटी शुल्क इसी MP Collector Rate (mp Circle Rate) पर निर्भर करता है। सर्किल रेट को जानना उन सभी लोगों के लिए नितांत आवश्यक है। जो संपत्ति खरीदने का प्लान कर रहे हैं। प्रॉपर्टी ख़रीदे जाने पर सरकार द्वारा लिए जाने वाले रजिस्ट्री फीस के रूप में Stamp Duty शुल्क की गणना सर्किल रेट (Guideline Rate) के आधार पर ही की जाती है। इसलिए पहले सर्किल रेट को जानना आवश्यक है। तभी आप रजिस्ट्री पर होने वाले खर्च का आकलन पहले से कर सकते हैं।
सरकार द्वारा किसी भी जमीन भूखंड प्लॉट कृषि भूमि इत्यादि पर मार्केट वैल्यू, प्रॉपर्टी समय, प्रॉपर्टी पर उपलब्ध सुविधाओं को मध्य नजर रखते हुए न्यूनतम दर निर्धारित कर दी जाती है। जोकि मध्यप्रदेश में जमीन का सरकारी रेट कहलाता है। इसे Circle Rate, Collector Rate, राजस्थान में DLC Rate के नाम से जाना जाता हैं चलिए हम mp Circle Rate ऑनलाइन देखने की प्रक्रिया में आगे बढ़ते हैं। और हाँ, यह प्रक्रिया आप मोबाइल पर भी फॉलो कर सकते हैं।
Collector Rate MP 2024
| About Article | Circle Rate 2024 |
| State | Madhya Pradesh |
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| MPIGR Portal | https://www.mpigr.gov.in/ |
मध्यप्रदेश में जमीन का सरकारी रेट क्या है?
राज्य के महानिरीक्षक पंजीयन एवं अधीक्षक मुद्रांक वाणिज्य कर (MPIGR) विभाग द्वारा मध्य प्रदेश के किसी भी जिले, तहसील, ग्राम पंचायत में जमीन खरीदी जाने की न्यूनतम दरें निर्धारित कर दी जाती है। जिन्हें मध्य प्रदेश के प्रॉपर्टी (संपत्ति) खरीदारों को रजिस्ट्री करवाने से पहले ध्यान रखना होता है। ताकि वह इस पर आने वाले खर्चे को पहले से पता कर सकें। मध्यप्रदेश में जमीन का सरकारी रेट (MP Collector Rate) mpigr विभाग द्वारा क्षेत्र अनुसार, संपत्ति की मार्केट वैल्यू, संपत्ति की आयु जैसे अनेक कारकों को मध्य नजर रखते निर्धारित की जाती है। इसलिए यह कहना मुश्किल है, कि मध्य प्रदेश में जमीन का सरकारी रेट क्या है? इसे हम ऑफिशल वेबसाइट से क्षेत्र, जिला, तहसील, पंचायत के आधार पर ऑनलाइन देख सकते हैं।
MP Circle Rate कैसे निर्धारित किया जाता है?
मध्यप्रदेश में किसी भी संपत्ति का न्यूनतम दर तय करना आसान नहीं है। इसके पीछे बहुत कारक हैं। जो सर्किल दरों को प्रभावित करते हैं। उनमें से कुछ कारक हम आपको नीचे समझाने का प्रयास कर रहे हैं। इन्हीं कारकों को मध्य नजर रखते हुए MPIGR द्वारा एमपी सर्किल रेट को निर्धारित किया जाता है। इनमें से कुछ कारक इस प्रकार हैं:
- बाजार के मुद्दे:- ऐसे संपत्ति जहां पर इर्द-गिर्द में Collector Rate (Guideline Rate) कम है। परंतु जिस प्रॉपर्टी को उपयोग में लाए जाना है, वह बाजार मूल्य अधिक रखती है। आसपास में शॉपिंग कंपलेक्स या आवासीय अपार्टमेंट है। ऐसी जगह पर बाजार मूल्य अधिक होगा।
- संपत्ति का स्थान:- संपत्ति ग्रामीण क्षेत्र में शहरी क्षेत्र में स्थित हो सकती है। ग्रामीण क्षेत्र में अधिकांश भूमि कृषि योग्य होती है। शहरों में संपत्ति के इर्द-गिर्द उपलब्ध सुविधाओं के अनुसार सर्किल रेट तैयार किया जाता है। यदि कोई संपत्ति शहर के पॉश एरिया में स्थित है। तो वहां पर सर्किल रेट अधिक होगा।
- संपत्ति का उपयोग उद्देश्य:- अचल संपत्ति कई प्रकार की होती है। कुछ आवासीय, व्यवसायिक, कृषि योग्य हो सकती है। MPIGR द्वारा उन सभी कारकों को मध्य नजर रखा जाता है। जिनके चलते संपत्ति का उपयोग बिजनेस उद्देश्य से होने वाला है। कमर्शियल भूमि खरीदी जाने पर न्यूनतम दर अधिक होती है। इसके बिहाव पर स्टांप ड्यूटी शुल्क भी अधिक लिया जाता है।
एमपी में जमीन का सरकारी रेट कैसे पता करें?
मध्यप्रदेश में जमीन का सरकारी रेट (Jameen Ka Sarkari Rate MP) ऑनलाइन पता करना बेहद आसान है। शासन द्वारा MPIGR पोर्टल तैयार किया गया है। जहां से आप किसी भी जिले तहसील ग्राम पंचायत का या कॉलोनी, बहुमंजिला अपार्टमेंट क्षेत्र का Guideline Rate पता कर सकते हैं। चलिए हम आपको ऑफिशल वेबसाइट से Guideline Rate (Circle Rate MP) ऑनलाइन देखने की प्रक्रिया बताते हैं।
सबसे पहले महा निरीक्षक पंजीयन एवं अधीक्षक मुद्रा वाणिज्य कर विभाग के ऑफिशल वेबसाइट (MPIGR) पर विजिट करें।
MPIGR वेबसाइट पर दिखाई दे रहे गाइडलाइन दर (Guideline Rate) पर क्लिक करें।
- मध्य प्रदेश गाइड लाइन रेट का चुनाव करने के पश्चात फाइनल गाइड लाइन पर क्लिक करें।
- अपने जिले का चुनाव करें।
- आपको एक पीडीएफ फॉर्मेट में गाइड लाइन लिस्ट दिखाई देगी।
इसी प्रक्रिया के आधार पर अब मध्य प्रदेश के किसी भी जिला, तहसील, ग्राम पंचायत एवं शहरी क्षेत्र के किसी भी एरिया का एमपी गाइडलाइन पता कर सकते हैं।